(634 S. K. m. 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlerden cephe duvarına asılan reklam panosunun ve yağmurluğun kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kat irtifaklı bir apartmanda dükkan cinsli 3 no'lu bağımsız bölüm maliki olan davalının, dükkanının üzerine yerleştirdiği ışıklı reklam panosu ile oluklu saçtan yapılmış elli santim enindeki yağmurluk, ana yapının görüntüsünü bozduğundan kaldırılmasına karar verilmesi istemine ilişkindir.
Alınan bilirkişi raporunda bu iki eklemenin davalıya ait bağımsız bölümünün planı sınırları içinde kaldığı belirtilmiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinin 2. fıkrasının 2. cümlesine göre bir kat maliki ana yapıya zarar vermeyecek şekilde kendi bağımsız bölümünde tesis ve değişiklik yapabilir. Davacının yaptığı eklemeler tesis niteliğinde bulunmadığı gibi anayapıya zarar verici bir durumu da sözkonusu olmadığı ve estetiğe de aykırı olmadığı böylece pano ve yağmurluğun yapılmasında yasaya aykırı bir yön bulunmadığından, davanın reddine hükmolunması gerekirken, bilirkişinin (yapılanların binanın eski görünümünde olmasına ilişkin kat maliklerinin haklı isteklerine aykırı bulunduğu) yolundaki görüşüne tutunularak yıktırılmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.9.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy