(634 S.K. m. 24)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölüm işyeri şeklinde kullanıldığından tahliyesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kat irtifaklı bir apartmanın davacıya ait mesken cinsli bağımsız bölümünde kiracı olarak oturan davalı tekel idaresinin, 634 sayılı yasanın 24/2. maddesi gereğince buradan çıkartılması istemine ilişkindir.
Dava, niteliği itibariyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesinin 2. fıkrasına değindiğinden ve mesken cinsli olan bağımsız bölümün diğer kat maliklerinin rıza ve muvafakatı olmadan işyeri olarak kiraya vererek ve kirada tutmak olanağı bulunmadığından, yeni malik de olsa, davacının, davalının bu yeri boşaltmasını istemeğe hakları olduğundan, bu çerçeve ile inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken başka düşüncelerle davanın reddine hükmolunması doğru bulunmamıştır.
Davacının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 22.9.1986 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy