(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 580 m2 lik taşınmaz mal ile üzerinde bulunan değirmenin tamamı davalı idarece kamulaştırılmıştır. Mahkemece yaptırılan her üç keşifte de bilirkişiler değirmeni bir yapı niteliğinde kabul ederek resmi birim fiyatlarına göre değer biçip yıpranma payını da düşmüşlerdir. Yapı için bu hesap şekli doğrudur. Bu yönlere ilişen temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Ancak;
1- Bedel indirme istemi bulunmadığına göre, yapı için kıymet takdir komisyonunca biçilen değerin de altında hüküm kurulması,
2- Emlak Vergisi Kanunu gereğince kural olarak üzerinde yapı bulunan yerlerin arsa sayılacağı gözönünde tutulup ve safına göre değer biçilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3- Dava konusu değirmen su ile çalışan bir işletme niteliğinde olduğundan 2942 sayılı Yasanın 11 inci maddesinin 3 üncü fıkrasının (1) inci bendi gereğince bu vasfın değere etkili objektif unsur olduğu gözetilip katkı oranına göre değer biçilmesi gerektiğinini düşünülmemesi, Doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Tarafların temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 428 inci maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.2.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy