(634 S. K. m. 4, 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti yasası uyarınca ısı projesine aykırı biçimde geçirilen kalorifer borularının kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda : Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili yönünden verilen günlü dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat Mülkiyeti bir apartmanda 4 nolu ve davalılardan Emin Sadık Güvenç'e ait mesken cinsli bağımsız bölümdeki kalorifer tesisatından meydana gelen arızanın yerinde ve projesine uygun biçimde onarılması gerekirken böyle yapılmayıp bu katın altına rastlayan ve davacının da paydaşları arasında olduğu 1 nolu dükkanın tavanının delinerek üst kat için buradan yeni bir kalorifer borusunun geçirildiği ve bu yeni şeklin ısı projesine aykırı olduğu bilirkişi raporu ile saptanmıştır.
634 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre taban ve tavanlar ortak yerlerdendir. 19. maddesine göre de tüm Kat Maliklerinin rızası olmadan ortak yerlerde projesine aykırı değişiklikler yapılamaz.
Böyle olunca mahkemece davanın kabulüne ve projesine aykırı biçimde geçirilen kalorifer boruların kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yapılan değişikliğin daha ekonomik olduğu gerekçesiyle reddine hükmolunması doğru bulunmamıştır.
Davacıların temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, 3.11.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy