(634 S. K. m. 35)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca yönetim kurulu kararlarının iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeleri okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konusu edilen Ak-Tur isimli tatil sitesinin tüm bağımsız bölümleri, siteyi inşa eden Ak-Tur Turizm ve Endüstri Anonim şirketi adına kat irtifaklı olarak tapuya kayıt edilmiştir.
Bu siteden bir bağımsız bölümü satın alan davacı, bu dairede malik sıfatıyla oturduğunu ve bu şirketin, kat malikleri kurulu ve yönetim kurulu adı altında aldığı kararla yasaya aykırı olduğundan hepsinin iptaline karar verilmesini dava etmiştir.
Davacı, bu siteden bağımsız bir bölümü satın aldığını ileri sürmekte ise de incelenen tapu kayıt örneğine göre satın alanlar adına henüz kat irtifakı kurulmamıştır. Böylece davacının tapu kaydına dayanan bir hakkı henüz doğmamış olduğundan, mahkemece bu yön gözönünde tutularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde istemin kabulü doğrultusunda hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, 2.2.1987 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy