(634 S. K. m. 19)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerine asılan tabelanın kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekil yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat mülkiyetli bir apartmanın 5. katındaki 9 no'lu bağımsız bölümün kiracısı olan davalı (Ş.) demir çubuklarla anayapının dış yüzeyine monte ederek apartmanın giriş kapısı üzerine astığı reklam tabelasının kaldırılması, aynı apatmanın 1. katındaki 3 no'lu bağımsız bölümün kiracısı olan davacı tarafından dava edilmiştir. Davalı, ortak bir yerden kiracı olarak yararlanma hakkına sahip olduğunu, tabelanın asıldığı yerin davacı kiracısının oturduğu bağımsız bölümle ilgili bulunmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
Kiracının dava hakkı kiraladığı yer kullanma hakkının içeriği ile sınırlıdır. Buna göre olayımızda kiracının bu dava hakkının bulunmadığı düşünülmeden yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.4.1987 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy