(1086 S. K. m. 237)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçe ile istenilmiş, davacı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, dosyadaki kağıtlar okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bozmadan önce ve sonra anılan raporlar yasa hükümlerine uygun olup birbirini doğrulamaktadır. Kapama meyve bahçesi olmayıp tarım arazisi niteliğinde olan taşınmaz mala olduğu gibi kullanılması durumunda getireceği net gelir hesaplanarak bilimsel yolla değer biçilmiş ve değere etkili objektif unsurların katkı oranı gösterilmiş ve böylece belirlenen arazi değerine resmi birim fiyatlarına göre maliyet hasabı yapılıp yıpranma payı düşülerek bulunan yapı değeri ile ağaç bedelleri de eklenerek kamulaştırma karşılığı saptanmış olmasına göre, raporlar uyarınca arttırmaya karar verilmesi doğru bulunmuştur.
Mahkemece faiz istemi usuli kazanılmış haktan sözedilerek redolunmuştur. Oysa taşınmaz malın 22.2.1985 günü iradeye tapuda ferağı verilmiştir. Bu durum mal sahibinin taşınmazından yararlanmasına engel olan ve hukuken elkoyma niteliğindeki bir olaydır. Önceki karar mahkemece 16.6.1986 tarihinde verilmiş ve bu kararda fiilen elkonulmadığından faiz istemi reddolunmuştur. Faiz alacağı her gün oluşan ve süre giden bir alacaktır. Davacı önceki kararı temyiz etmemekle ancak karar tarihine kadar usuli kazanılmış hak oluşur. Bu karar tarihinden sonra gerçekleşen faizler hakkında usuli kazanılmış haktan sözedilemez. Böyle olunca önceki karar tarihinden başlatılarak hukuken elkoyma nedeniyle % 30 yasal faiz yürütülmesi zorunludur. Aksi düşünce ile verilmiş karar doğru değilse de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, yukarıda açıklanan gerekçeye dayanarak hüküm fıkrasındaki faiz isteminin reddine ilişkin bölüm çıkarılarak yerine önceki karar tarihi olan 16.6.1986 gününden itibaren % 30 yasal faiz yürütülmesine tümcesinin yazılmasına ve hükmün böylece düzeltilerek ONANMASINA ve peşin alınan temyiz harcın istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 22.12.1987 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy