(2942 S. K. m. 12)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma değerinin artırılması davasından dolayı yargılama sonunda kamulaştırma değerinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar zemin yönünden yasa hükümlerine uygundur. Taşınmazın arsa niteliğindeki zeminine emsal inceleme ve kıyaslama yapılmak, üstün ve eksik yönleri belirtilmek suretiyle değer biçilmesinde bir tutarsızlık görülmemiştir.
Ancak;
Yapılara karşılık saptanırken değerlendirme tarihine göre o yıl içindeki resmi birim fiyatlarının esas alınması gerekirken resmi birim fiyatlarına saptandıkları günden değerlendirme gününe kadar geçen zaman içinde artış uygulaması ve böylece fazla artırma yapılması doğru bulunmamıştır.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA 21.1.1988 gününde oyçokluğuyla karar verildi.
KARŞI OY YAZISI
Kamulaştırma bir zoralımdır. Malı kamulaştırılan kişiye bu yerin gerçek değerinin ödenmesi zorunludur. Bilirkişi kurulu bina değerinin hesabında 1986 yılı başının resmi birim fiyatlarını esas almakla beraber yıl içinde kamulaştırma gününe kadar geçen ayların getirdiği artışları da nazara almaları Türkiye'nin gerçeklerine uygun, yerinde bir değerlendirmedir. Bunun kabul edilmemesini gerektiren yasal bir engel olmadığı gibi aksine 2942 sayılı kanunun 11 inci maddesi her türlü objektif unsurların dikkate alınmasını amirdir.Bu bakımdan yasal raporlara dayanan kararın onaması gerektiği görüşündeyim.
Full & Egal Universal Law Academy