(1086 S. K. m. 413, 417)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca ortak yerlere yapılan elatmanın önlenmesi ve eski hale getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraflar yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Davacılar, üzerinde kat irtifakı kurulmuş 1180 parsel sayılı arsa üzerindeki apartmanın 4, 5 ve 6 no'lu bağımsız bölümlerin malikleridirler. Davalı da bu apartmana bitişik olarak inşa edilen 1179 parsel sayılı arsa üzerindeki apartmanın 1 ve 11 no'lu bağımsız bölümlerinin malikidir.
Davalının tüm kat maliklerinin rızasını almadan ve onaylı mimari projesine aykırı biçimde, bodrum kattaki ortak yerlerden olan sağınak ve kömürlükleri kendi bağımsız bölümüne kattığı ileri sürelerek, bu kısımların projesindeki duruma getirmesine karar verilmesi dava edilmiştir.
Mahkeme, bilirkişi raporuna tutunarak, bu ortak yerlerin projesinde gösterilen duruma dönüştürülmesine karar vermiş ise de, 1180 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden olan davacıların 1179 parsel sayılı taşınmazda projesine aykırı şekilde yapılan değişiklikler için 1179 parseldeki bir kat malikini dava etme hakkına sahip olmadığının düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Kabule göre;
Dava değerinin 8.150.000 lira olduğu bilirkişi raporu ile saptanmış ve 60.875 liralık eksik harç dava bitmeden önce davacılara yatırılmış olmasına göre; hüküm fıkrasında karar harcının buna göre belirlenmesi ve vekalet ücretinin de buna tabii olarak hesaplanması gerekirken, 1.500 lira maktu harç ile davacı yararına 2.200 lira maktu vekalet ücreti ödenmesine hükmolunması yasaya aykırı bulunmuştur.
Tarafların temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ve peşin alınan temyiz harcının istediğinde ödeyene geri verilmesine, 8.6.1987 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy