(634 S. K. m. 12, 35)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca apartmanın kat mülkiyetine geçilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup, iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat irtifakı kurulmuş bir apartmanda, kat malikleri kurulunca kat mülkiyetine geçilmesine karar verilmiş ve bu işin gerçekleştirilebilmesi için davalı dışındaki malikler, kendilerine düşen yükümlülükleri yerine getirmiş ise de, davalı bu konudaki görevlerini yapmadığından kat mülkiyetine geçilmediğini ileri süren davacı yönetici, kat malikleri kurulundan aldığı yetkiye dayanarak bu davayı açmış ve kat mülkiyetine geçilmesi için davalının yapması gereken işlerin kendisi tarafından yaptırılmasına izin verilmesini talep etmiştir. Davalı savunmasında, oturma izninin olmaması ve bununla ilgili vergi ve giderlerin yaptırılması işinin bağımsız bölümü kendisine satan müteahhide ait olduğunu, bu nedenle davayı kabul etmediğini bildirmiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 12. maddesinde gösterilen ve kat mülkiyetine geçilmesi için yasal koşullar oluşturan belgeler, kat malikleri tarafından düzenleneceğinden ve savunmada ileri sürülen husus, müteahhitle davalı arasındaki bir sorun olup, öteki kat maliklerini ilgilendirmediğinden, mahkemece, davalının bu konuda yapması gereken tüm işlemlerin davacı yönetici tarafından yapılmasına izin verilmesi doğru görülmüştür.
Davalının temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve onama harcının temyiz edenden alınmasına, 14.11.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy