(634 S. K. m. 24) (1086 S. K. m. 73)
Dava, mesken cinsli bir bağımsız bölümünün davalıya işyeri olarak kiraya verilmesi yönetim planına ve yasaya aykırı olduğundan, kiracının tahliyesiyle, işyerinin mesken biçimine dönüştürülmesi istemine ilişkindir.
634 sayılı Yasanın 24/2. maddesine aykırılık iddiasıyla açılan davalarda mesken cinsli bağımsız bölümünü işyeri olarak kiraya veren kat maliki ile birlikte kiracının hasım gösterilmesi gerekir. Oysa, bu dava, sadece kiracı aleyhine açılmıştır. Kiralanan 27 nolu bu daire malikinin de davaya katılmasının sağlanması ve taraf teşkilinin yasaya uygun biçimde tamamlanmasından sonra hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru bulunmamıştır.
Davalının temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 12.12.1988 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy