(634 S. K. Ek m. 3)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak yerdeki onarımın yapılmasına karar verilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat mülkiyetine geçilmiş A ve B blokklarından oluşan bir apartmanda davacı (A) bloktaki 9 no.lu bağımsız bölüm malikidir. Bu blok üzerindeki ortak yer olan terasta meydana gelen zemin boşluğunun onarımında zorunluk bulunduğu bilirkişi raporu ile tespit edildiğine göre mahkemece, bu ortak yerde bilirkişi raporunda belitilen şekilde onarım yapılmasına karar verilmesi doğru bulunmuş ve davalıların bu yönlere ilişen temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa 2814 sayılı yasa ile eklenen ek üçüncü maddenin (c) fıkrasına göre, birden fazla bloklu olan yapılardan birinde yapılacak onarımın giderlerine, sadece o bloktaki kat maliklerinin katılacağı gözönünde tutularak, masrafa katılma hususunda buna göre hüküm kurulması gerekirken bu yön düşünülmeden B blok maliklerini de içine alacak şekilde karar verilmesi, doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Bu nedenle karar temyiz edenlerden (A) blok maliklerinin temyiz itirazlarının reddine, (B) blok maliklerinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenle H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA(..) 6.4.1990 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy