(634 S. K. m. 4)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti yasası uyarınca ortak yere yapılan haksız elatmanın önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen (...) hükmün temyizen incelenmesi davalılar vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kat mülkiyetli bir apartmanı son katında oturan davalıların tüm kat maliklerinin rızasını almadan, bordrum katındaki ortak yer olan merdiven altı boşluğuna kendi dairesinin yararlanması için projesine aykırı biçimde yerleştirdiği su deposu ve motorunun kaldırılmasına karar verilmesi dava edilmiştir. Davalı kat maliki, en son kattaki kendi dairesine şehir suyunun çıkmadığını ve kat maliklerince ortak bir hidrofor tesisatı da yapılmadığını ileri sürerek bu tesisatı bir zorunluluk sonucu yaptığını savunduğuna göre davalıya ait son kata şehir suyunun çıkıp çıkmadığının araştırılması ve böyle bir zorunluluğun bulunduğunun tespiti halinde, suyun, davalının katına çıkmasını sağlayacak tesisin ortak yer merdiven altına konulmasında, öteki kat maliklerini rahatsız edici bir durumun yaratılıp yaratılmayacağını ve işgal edilecek alanın davalının arsa payı ile sınırlı mülkiyet hakkını aşıp aşmayacağını ve yine bu ekleme tesisin ana yapıya zarar verip vermeyeceğinin bilirkişi tarafından tespiti ve sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, bu yönler araştırılmadan eksik inceleme ile tesisin kaldırılmasına karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Davalıların temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi ile BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene verilmesine 12.6.1989 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy