(634 S. K. m. 18, 24)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Yasa uyarınca tahliye davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince süresinde verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Tapuda işyeri olarak kayıtlı bağımsız bölümün kahvehane olarak kullanılmasında Kat Mülkiyeti Kanununun 24/2. maddesine göre bir engel yoktur.Ancak; sözü edilen Kanunun 18/1. maddesine göre, kat malikleri ve kiracılar diğer kat maliklerini rahatsız etmemekle yükümlüdür. Mahkemece, rahatsız edici durumun önlenmesine karar verilmiş ise de rahatsız edici durumun giderilmesi için alınacak önlemlerin nelerden ibaret olduğu hususunda bir açıklama yapılmamıştır. Bu itibarla yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılarak öncelikle rahatsız edici halin önlem alınarak giderilmesinin mümkün olup, olamayacağının tesbit edilmesi, mümkün değilse tahliyeye karar verilmesi, mümkün olduğu taktirde alınacak tedbirlerin nelerden ibaret olduğunun infaza elverişli şekilde tesbit edilmesi ve bu hususlar açıkça belirtilerek hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile karar verilmesi, doğru görülmemiştir.
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları bu itibarla yerinde olduğundan açıklanan nedenlerle hükmün HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harçlarının istendiğinde ödeyene geri verilmesine, 15.02.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy