(634 S. K. m. 18)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası uyarınca mesken olarak ayrılmış bağımsız bölümün izinsiz olarak ticaret yeri olarak kullanılmasının önlenmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava konusu yer tapu kütüğünde dükkan olarak yazılı olduğuna göre pastahane olarak kullanılmasında Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesine aykırı bir durum yoksada 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 18. maddesine göre, kat maliklerinden her biri kendi bağımsız bölümlerini ve eklentilerini kullanırken diğer kat maliklerini rahatsız etmemekle yükümlüdür. Davaya konu teşkil eden pastahanede çalıştırılan makinaların çıkardığı gürültülerin diğer kat maliklerinin tahammül sınırlarını aşıp aşmadığının tespit edilmesi aşan bir durum mevcut ise bu hususun giderilmesi için alınacak tedbirlerin tespiti ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile davanın bu yönden de reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan harcın istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 29.11.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy