(634 S. K. m. 34 , Ek m. 3)
Dava: Taraflar arasındaki 634 sayılı Yasa uyarınca 15.7.1989 tarihinde kat malikleri genel kurulunca 1316 parsele seçilen yöneticinin iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: 634 sayılı Kanunun ek 3. maddesine göre yaygın kat mülkiyeti ancak aynı parseller üzerinden yapılan birden fazla binalarda kurulabilir. Tarafların maliki bulundukları bağımsız bölümler iki ayrı parsel üzerinde inşa edilen iki ayrı blokta bulunmaktadır. Bu itibarla kat mülkiyeti hükümlerinin her blok için birbirinden bağımsız olarak ayrı ayrı uygulanması, yönetici seçiminin de her blok'un bağımsız bölüm maliklerinin ayrı ayrı yapacakları toplantılarda seçilmesi gerekir. Ayrı ayrı parseller üzerinde bulunan bloklardaki bağımsız bölüm maliklerinin bir kurul halinde toplanarak yaptıkları yönetici seçimi ve alınan kararlar geçerli değildir. Davanın bu bakımdan kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Sonuç: Bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından açıklanan nedenle hükmün ONANMASINA ve kalan onama harcının temyiz edenden alınmasına, 02.05.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy