(2942 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı İdare vekili yönünden süresinde verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla; dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra, gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlarda yapılan inceleme yeterli değildir. Şöyle ki;
1- Kamulaştırılan taşınmazın diğer paydaşları tarafından açılan Ankara Onsekizinci Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1994/917 esas sayılı dosyasında taşınmaz malın metrekaresine 180.000 lira değer biçildiği ve bu değer üzerinden de artırmaya karar verildiği davalı tarafça ileri sürüldüğüne göre, sözü edilen dosya getirtilip değerlendirme günlerinin aynı olup olmadığına bakılmak ve karar kesinleşmiş ise bunun kesin hüküm olmamakla beraber güçlü bir delil niteliğinde olduğu gözönünde tutularak, bilirkişi kurullarından farklı değer biçilmesi nedeni konusunda ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmaz 812 kadastro parseli iken, itiraz sonucu 2962, 2963, 2964 parsellere bölünmüştür. Kamulaştırma konusu 2962 parselin 1972 ve 1978 yıllarında kurulmuş irtifak hakkı kapsamında kalıp kalmadığı, kalıyorsa bu irtifak haklarının taşınmaz değerine etkisi konusunda keza bilirkişi kurallarından ek raporlar alınması gerektiğinin düşünülmemesi,
3- İki yıllık irtifak hakkının karşılığı irtifak hakkı kurulan bölümün iki yıllık geliridir (Kiraya verme durumu varsa kira bedeli, ekim yapılıyorsa gelir kaybı gibi). Davaya konu teşkil eden taşınmazın iki yıllık irtifak hakkına konu olan bölümü için açıklanan hususlardan hiçbirisi kanıtlanmadığı halde iki yıllık irtifak hakkı karşılığının da artırılmasına karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA) ve peşin alınan temyiz harcın istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 07/04/1997 gününde oybirliği ile karar verildi.
YKD Temmuz 1997
Full & Egal Universal Law Academy