(2942 S. K. m. 11, 15)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılmasına dair verilen hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra, dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece, bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar ile yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
Bir taşınmaza arsa olarak değer biçilebilmesi için taşınmazın kamulaştırma tarihinde belediye imar planı içinde olması, olmadığı takdirde belediye veya mücavir alanı sınırları içerisinde olmakla birlikte etrafının meskun olması ve, belediye hizmetlerinden de yararlanması gerekir.
Dava konusu taşınmazın kamulaştırma tarihinde belediye tarafından yaptırılan imar planı içinde olduğuna dair dosyada belge mevcut değildir.
Diğer taraftan taşınmazın belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde kaldığı da belgelendirilmemiştir. Esasen taşınmaza arsa olarak değer biçen bilirkişi raporlarında da dava konusu taşınmazın belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmadığı ifade edilmektedir. Taşınmaz malın Bayındırlık Bakan- lığı tarafından yaptırılan çevre düzeni imar palın içine kalması arsa olarak kabulünü gerektirmez.
Taşınmazın sanayi bölgeleri ve yerleşim yerlerine yakın oluşu arazi olarak: biçilen değerin de objektif değer artırıcı unsur olarak gözönünde bulundurulabilir. Açıklanan nedenlerle; birinci bilirkişi kurulunda ziraat mühendisi bilirkişi bulunduğundan bu kuruldan arazi niteliği esas alınarak değer biçilmesi için ek rapor alınması ve bu raporun sonucuna göre ikinci bilirkişi kurulunda ziraat mühendisi bilirkişinin mevcut olmadığı da nazara alınarak yeniden keşif yapılmasına lüzum olup olmadığının takdiri ve neticesine göre hüküm kurmak gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı İdare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi uyarınca (BOZULMASINA) ve temyiz eden davalı idare yararına temyiz dilekçesinin verildiği günde yürürlükte bulunan Avukatlık Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 9.000.000 lira vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 05/05/1998 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy