(2942 S. K. m. 11) (3194 s. İmar K. m. 18)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olup dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR
Dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Dava dilekçesinde davalı idarenin dava konusu taşınmazın bir kısmının otoyol tel örgüsü içine almak suretiyle bir kısmının da toprak yığmak suretiyle kamulaştırmasız el attığı iddia edilmiştir.
Bilirkişi Mehmet Serin tarafından düzenlenen 10.5.1999 tarihli krokide tel örgü içine alınmak suretiyle el atılan bölümün 2678 m2 olduğu belirtilmiştir.
25.5.1999 tarihli bilirkişi raporunda da dava konusu taşınmazın 2678 m2 sine tel örgü içine alınmak suretiyle el atıldığı, geri kalan bölüme ise toprak yığıldığı ifade edilmiş ve taşınmazın tümünün bedeli hesaplanarak mahkemece de buna göre hüküm kurulmuştur.
1. Yapılan inceleme yeterli değildir Şöyle ki;
dava konusu taşınmazın toprak yığılan bölümünden bu toprakları kaldırma ve bu bölümünün eski haline dönüştürme bedelinin tespit edilmesi, toprak yığılan bölümünün eski haline dönüştürme bedeli zemin bedelinden eksik olduğu taktirde sadece toprak yığılı bölümün eski hale dönüştürülmesi için gerekli gidere hükmedilebileceğinin düşünülmemiş olması,
2. Taşınmaza değer biçilmesi için mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yöntem bakımından yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz kadastro parselidir. Bu nedenle emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelden %35 imar düzenleme ortaklık payının indirilmesi gerektiği gözetilmeden, fazla ödemeye karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 27.9.1999 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy