(2942 S. K. m. 11, 12)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması ve kamulaştırma dışı kalan kısmın kullanılmak olması nedeniyle idare adına tescil ve bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar dava konusu taşınmazın kamulaştırılan bölümü yönünden yasa hükümlerine uygundur. Kapama fıstıklık niteliğindeki taşınmaza net fıstık geliri esas alınarak değer biçilmesinde yöntem bakımından isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1- Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kesiminin kamulaştırma ile kullanabildiğini kaybettiği bilirkişi raporlarında belirtilmiş, mahkemece de taşınmazın tüm değerine hükmedilmiştir.
Bilirkişi raporlarından taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kesiminin tüm değerini kaybettiği konusundaki görüş taşınmazın kısmi kamulaştırılması ile yolunun kalmadığı olgusuna dayandırılmıştır. Bir taşınmazın yolunun kalmamış olması kullanılabilirliğini, değerini tamamen ortadan kaldırmaz. Sadece yeni bir yol hakkı kazanmak için harcanacak miktarla sınırlı olmak üzere geri kalan bölümün değerinde azalma olduğu görüşünü kabule hak verir.
Buna rağmen arta kalan kısmın kullanılamaz hale geldiği kabul edilerek taşınmazın bütün değerine hükmedilmiş olması,
2- Kabule göre de;
Dava konusu taşınmazın kamulaştırılan bölümü dışındaki 62.247.29 m2'lik bölüm için bilirkişiler Sait ve Selim tarafından düzenlenen 27.1.2000 tarihli ek raporda 4 tane derecik ve kuru bir dere olduğu %22-24 arasında da eğim olduğu belirtilmiştir. Bu niteliği taşıyan bölümüne de kamulaştırılan bölüm gibi değer biçilip hesaplama yapılmak suretiyle hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), 26.6.2000 gününde oybirliği ile karar verildi.
YKD. Haziran-2002
Full & Egal Universal Law Academy