(2942 S. K. m. 11, 15) (743 S. K. m. 618, 908, 912)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Yapıların inceleme ve alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1) Kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında da kamulaştırma bedelinin artırılması davalarında olduğu gibi özel amacı olmayan serbest satışlara dayanılarak emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesi gerekir. Bilirkişi raporunda emsal olarak kabul edilen taşınmazların değerlendirme tarihindeki karşılığı tespit edilmiş ve dava konusu taşınmazın bu emsalden 3 kat daha değerli olduğu belirtilerek değer biçilmiştir. Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın değerlendirmede esas alınan taşınmazdan neden daha değerli olduğuna ilişkin somut bulgular açıklanmamıştır.
Yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak yukarıda açıklanan ilkelere uygun olarak rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2) Yol olarak el atılan ve bedelinin tahsiline karar verilen taşınmazın davacı adına olan tapu kaydının iptali ile TMK'nın 912. maddesine göre tapudan yol olarak terkinine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 12.2.2001 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy