(2942 S. K. m. 11)
(YHGK. E : 1995/18-633, K : 1995/826, 18.10.1995)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R -
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yöntem olarak yasa hükümlerine uygundur.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve irtifak hakkının neden olduğu değer düşüklüğü oranlarının tespitinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Arazi niteliğindeki taşınmazların değeri, net gelir kapitalizasyon faizine bölünmesi suretiyle tespit edilir. Bilirkişi raporunda ise üretim giderleri düşülmeden, brüt gelir kapitalizasyon faizine bölünmek suretiyle, taşınmazın metrekare bedelinin fazla tespiti,
2-Dava konusu taşınmaz tapuda davacıların miras bırakanları Anik Yiğit ve İbrahim Yiğit ve diğer şahıslar adına kayıtlıdır. Davacıların miras bırakanlarına ilişkin veraset ilamları getirtilip, davacıların taşınmazdaki pay durumu tam olarak belirlenmeden, taşınmazın tamamı davacılara aitmişçesine tam paya göre hüküm kurulması,
3-Kamulaştırma kararı ile kamulaştırma işleminin tebliği arasında bir yıldan fazla süre geçtiğinden, taşınmaza tebliğ tarihi esas alınarak değer biçilmiştir. Bu durumda, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 18.10.1995 gün ve 633/826 sayılı kararı uyarınca mülkiyet hakkının geçtiği tebliğ tarihinden 30 gün sonrası olan 20.04.2001 tarihinden itibaren faize hükmedilmesi gerekirken, daha önceki fiili el atma tarihinden faiz başlatılması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 20.06.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy