(2942 S. K. m. 10, 11) (4721 S. K. m. 705)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar zemin değerinin biçilmesi yönünden yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedelinin artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
l-Dava konusu taşınmazın geometrik durumuna, yüzölçümüne, henüz parsellenmemiş arsa niteliğinde olmasına ve enerji nakil hattı güzergahına göre irtifak hakkının neden olacağı değer düşüklüğünün taşınmazın tüm değerinin % 3'ünü geçemeyeceği düşünülmeden yüksek oranda değer düşüklüğü kabul edilerek irtifak hakkı bedelinin fazla artırılması,
2-Kamulaştırma işleminin davacılara tebliğine ilişkin belge mevcut değildir. Kamulaştırma tarihi ile dava tarihi arasında bir yıldan fazla süre geçtiği için değerlendirme dava tarihi esas alınarak yapılmıştır. Bu gibi durumlarda Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 20.10.1989 gün ve 4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ile Hukuk Genel Kurulu'nun 18.10.1995 gün ve 633-826 sayılı kararına göre ayni hak idareye geçmeden faize hükmedilemez. Ayni hakkın geçmesi tapuda ferağ verilmesi ile olabileceği gibi tescil kararı veya 4721 sayılı T.M.K'nun 705.maddesi uyarınca kamulaştırma işleminin idari yönden kesinleşmesi ile de olur. Açıklanan nedenle ayni hakkın davalı idareye geçtiği 10.06.2001 tarihinden faize hükmetmek gerekirken daha önceki tarihten faiz başlatılması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 19.02.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy