(2942 S. K. m. 10, 11/3-g, 15) (1086 S. K. m. 364)
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçersizdir. Şöyle ki;
1-Dava konusu taşınmaz Üsküdar Bulgurlu mahallesinde bulunmaktadır. Bilirkişi raporlarında Kısıklı ve Altunizade semtlerinde bulunan emsale göre değer biçilmiştir. Dava konusu taşınmaza yakın bölgelerde emsal satış mevcut ise uzak bölgelerdeki emsale göre değer biçilemez. Bulgurlu mahallesi, gayrimenkul satışlarının yoğun olduğu bir yerdir. Bu durumda taraflara Bulgurlu ve yakın çevresinden emsal bildirmeleri için imkan tanınması ve lüzumu halinde resen sözü edilen bölgeye yakın satışlardan yeniden emsal celbi yoluna gidilmesi ve oluşturulacak yeni bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken geçerli olmayan üçüncü bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,
2-Kabule göre de;
a)Kamulaştırmasız el atmaya dayanan bedel davalarında ilk keşif geçerli ise o keşif esas alınarak hüküm kurulması gerekir, birinci keşfin geçersizliğine dair mahkemenin bir kabulü olmadığı halde gereği olmadan ikinci ve üçüncü keşiflerin yapılıp rapor alınması,
b)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda ve kararın gerekçe bölümünde, yol olarak kullanılan alanın 156,83 m2 olduğu kabul edilerek bu kısmın tapusunun iptali ile terkinine karar verildiği halde, hesaplamanın 164 m2 üzerinden yapılarak bu miktarın bedelinin tahsiline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 05.02.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy