(2942 S. K. m. 10, 11) (4721 S. K. m. 705)
(YİBK. E : 1988/4, K : 1989/3, 20.10.1989)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
-K A R A R-
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.
Kapama bağ niteliğindeki taşınmaza net üzüm geliri, kapama ceviz bahçesine de ceviz geliri üzerinden değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Kapama bağ niteliğindeki taşınmaza net üzüm geliri esas alınarak değer biçildiğinden bu değer sair ağaçların bedelini de kapsar Açıklanan nedenle kapama bağda bulunan sair ağaçlara ayrıca değer biçilmesi,
2-Bir metreküp ceviz kerestesinin değerlendirme günündeki ortalama satış fiyatının ilgili resmi kuruluşlardan sorularak, buna göre ceviz ağaçlarının enkaz bedellerinin hesaplanması için, raporu hükme esas alınan bilirkişi kurulundan ek rapor alınması ve bu bedelin, toplam kamulaştırma bedelinden indirilmesi gerektiği gözetilmeden kamulaştırma bedelinin fazla artırılması,
3-Dava konusu taşınmaza daha önce fiilen el atılmadığına göre; Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 20.10.1989 gün ve 4 sayılı kararı uyarınca mülkiyet hakkı kamulaştırmayı yapan idareye geçmeden faize hükmedilemez.
Mülkiyet hakkının geçmesi tescil kararı veya taşınmazın tapuda ferağının verilmesi ile olabileceği gibi, 4721 sayılı T.M.K.nun 705. maddesi uyarınca kamulaştırma işleminin idari yönden kesinleşmesi ile de olur.
Açıklanan nedenle mülkiyet hakkının geçtiği tarihinden faize hükmedilmesi gerekirken, daha önceki tarihten faiz başlatılması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 25.03.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy