(2942 S. K. m. 11, 12, 15)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R
Mahkemece iki kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmaz kuru tarım arazisi iken kısmi olarak kamulaştırılmıştır. Bu kısmi kamulaştırma ile arazi iki parçaya ayrılmış ve arta kalan kesimlerde değer düşüklüğü olmuştur. Diğer taraftan kamulaştırmadan arta kalan kesimler kuru tarım arazisi iken sulanan tarım arazisi duruma dönüştüğünden arta kalan kesimde önemli ölçüde değer artışı olmuştur. Kamulaştırma Kanununun 12.maddesi uyarınca arta kalan kesimdeki değer azalışının kamulaştırılan kısmın bedeline eklenmesi suretiyle kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi, bundan sonra arta kalan kesimdeki değer artışı ve çekişmesiz bedel toplamının kamulaştırma bedelinden indirilmek suretiyle bedel farkının hesaplanması gerekir. Her iki hususun hesaplanmasında da denetime olanak sağlayacak şekilde oranlarının bilirkişi raporlarında açıkça belirtilmesi zorunludur.
Bilirkişi kurullarından arta kalan kesimdeki değer artışının her halükarda değer azalışından çok olacağı da gözönünde bulundurularak hesaplama yapılması için ek rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden soyut ifadelerle değer artış ve azalışının birbirine eşit olduğunu belirten raporlara dayanılarak kamulaştırma bedelinin fazla artırılması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 04.03.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy