(2942 S. K. m. 4, 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.
Arsa niteliği taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedelinin tespitinde ve pilon yeri bedelinin tahsiline ve davalı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu, enerji nakil hattı güzergahı ve özellikle henüz fiili imar uygulaması yapılmayan arza niteliğinde olduğu dikkate alınarak tamamındaki değer düşüklüğü oranının % 2 geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespitiyle davalı idareden tahsiline hükmedilmesi,
2-Yalnız enerji nakil hattının iz düşümü olan zemindeki 976 m2'lik bölümdeki davacı payı üzerinde irtifak hakkı tesisine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde iptal ve tescil kararı verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 18.4.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy