(2942 S. K. m. 11, 15) (3194 S. K. m. 17)
Dava: Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülüp, davalıların taşınmazlarına dahil edilen davacıya ait taşınmaz için takdir edilen bedelin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülüp, davalıların taşınmazlarına dahil edilen davacıya ait taşınmaz için takdir edilen bedelin artırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece bir kez bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor, değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
3194 sayılı İmar Kanununa göre yapılan bedel takdirlerinde ve bu bedellere itirazlarda 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun hükümleri uygulanır. Kıymet Takdir Komisyonu raporunda taşınmazın metrekaresine 6.000.000.-TL değer biçilmiştir. Bilirkişi raporunda ise tespit edilen metrekare birim fiyatı 32.800.000.-TL'dir. Kıymet Takdir Komisyonu Raporunda tespit edilen miktar ile, bilirkişi kurulunun takdir ettiği bedel arasında bir mislini aşan önemli oransızlık bulunduğundan, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15/11 maddesi uyarınca yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılıp rapor alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 21.3.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy