(2942 S. K. m. 11, 12)
Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R -
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yöntem bakımından yasa hükümlerine uygundur.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde; üzerinde bulunan binaların resmi birim fiyatları esas alınarak değerinin tespit edilmesinde ve bina bedellerinin artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Değer biçmede somut emsal alınan taşınmaz ile davaya konu teşkil eden taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen niteliklerine göre, dava konusu taşınmazın emsalden üç kat'dan fazla değerli olamayacağı gözetilmeden, dava konusu taşınmaza fazla değer biçilmesi,
2-Dava konusu taşınmaz imar parseli durumuna dönüşmemiş kadastro parselidir. Kamulaştırmadan arta kalan kısım imar düzenlemesi sırasında yüzölçümüne ve geometrik durumuna bakılmaksızın diğer parsellerle birlikte değerlendirilecektir. Dairemizin yerleşik uygulaması da kadastro parseli niteliğindeki arsaların kısmi kamulaştırılmasında, kamulaştırmadan arta kalan kısımda değer düşüklüğünün kabul edilemeyeceği yolundadır. Bu itibarla, sadece kamulaştırılan bölüm bedeline hükmedilmekle yetinilmek gerekirken, arta kalan kısımda değer azalışından bahisle kamulaştırma bedeline ekleme yapılması ve fazla artırmaya karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 18.04.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy