(2942 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilen taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilen taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;
1- Bir taşınmazın arsa olarak kabul edilebilmesi için belediye imar planı içinde bulunması, değilse belediye sınırlarında veya mücavir alan sınırlarında bulunmakla birlikte belediye hizmetlerinden faydalanması ve etrafının meskun olması gerekir. Dosya içerisinde bulunan Belediye Başkanlığının cevabi yazısında belirtilen özelliklerine göre taşınmaz arazi niteliğindedir.
Bu nedenle bilirkişi raporunun geçersiz olduğu gözetilerek, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak taşınmazın arazi niteliğine göre değerinin biçilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile ve geçersiz raporlara göre hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmaz üzerinde TEK lehine tesis edilmiş olan önceki irtifakın taşınmazın tüm değerinin etki ve oranı gözönünde bulundurulup, tespit edilen bedelden indirilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması,
3- Dava konusu taşınmazın niteliği, geometrik durumu, yüzölçümü ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin yüzde onbeşini geçemeyeceği gözetilmeden daha yüksek oranda değer düşüklüğü tespit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tespiti, doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 11.03.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy