(2942 S. K. m. 10, 11) (HGK 27.11.2002 T. 2002/5-802 E. 2002/1033 K.)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmaya dayalı bedel istemi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davalı Pendik Belediyesi yönünden davanın husumet nedeniyle reddine, İstanbul Büyükşehir Belediyesi yönünden davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Dairemizce verilen bozma kararına karşı mahkemesince direnilmesi üzerine Hukuk Genel Kurulunca direnmenin Bozulmasına ve taşınmazın tamamının değerlendirilmesi hususundaki kabulün yeni hüküm olması sebebiyle temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Dairemize gönderilmekle incelendikten sonra dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece verilen 22.05.2001 gün ve 678-406 sayılı ilk karar, Dairemizin 25.12.2001 gün ve 25400-26950 sayılı ilamı ile (iki) ayrı gerekçe ile bozulmuştur.
Yerel mahkemece, 14.05.2002 gün ve 270-317 sayılı kararı ile Dairenin bozma ilamındaki taşınmazın değerlendirilmesine ilişkin birinci bozma gerekçesine karşı direnilmesine, ikinci bozma gerekçesine uyulmasına karar verilmiştir.
Dairemiz kararının birinci bozma gerekçesinde direnilmesi nedeniyle Hukuk Genel Kurulu'nun 27.11.2002 gün ve 802-1033 sayılı kararı ile taşınmazın m2 birim bedeline karşı vaki direnmenin bozulmasına ve taşınmazın tamamının değerlendirilmesi hususundaki kabulün yeni hüküm olması sebebiyle temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın 5. Hukuk Dairesine gönderilmesi hüküm altına alınmıştır.
Dairemizin 25.12.2001 günlü ilamının 2. bendindeki taşınmazın tümüne el atıldığından bahisle bedeline hükmedilmesine ilişkin bozma nedenine uyulmuş ise de; bozma ilamının birinci bendinde belirtilen arsa niteliğindeki taşınmazlara değer biçilirken, kabul edilmesi gereken en iyi emsal değerlendirme tarihi ile aynı tarihte yapılmış olan taşınmazın kendi satışıdır açıklamasına aykırı olarak hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle taşınmazın tamamına değer biçilirken taşınmazın kendi satışının m2 birim bedeline göre hesaplanması gerektiği düşünülmeden fazla artırma yapılması,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden, bozma ilamının ikinci bendindeki Dairemizin bozma kararı hususunda gerekli karar verilmek üzere hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 29.04.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy