(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçerli değildir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmaz Samandıra/Kayalar köyünde bulunmaktadır. Bilirkişi raporlarında Yakacık ve Soğanlı semtlerinde bulunan emsallere göre değer biçilmiştir. Dava konusu taşınmaza yakın bölgelerde emsal satış mevcut ise, uzak bölgelerdeki emsale göre değer biçilemez.
Samandıra gayrimenkul satışlarının yoğun olduğu bir yerdir. Bu durumda taraflara Samandıra'dan emsal bildirmeleri için imkan tanınması ve lüzumu halinde res'en sözü edilen bölgeden emsal satışların celbi yoluna gidilerek değer biçilmesi gerekirken, geçerli olmayan raporlara göre karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden usul ve yasaya aykırı hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 3.7.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy