(2942 S. K. m. 11) (2547 S. K. m. 56)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan yer bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Pamukkale üniversitesi Rektörlüğü vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan yer bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, taşınmazın yol olarak el atılan bölüm bedelinin davalı Belediyeden, ihata duvarı yapılarak el atılan bölüm bedelinin de Üniversiteden tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı Üniversite vekilince temyiz edilmiştir.
1-) Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kamulaştırmasız el atma el atma davalarında da kıyasen uygulanır.
Dava konusu taşınmaz mal arsa niteliğindedir. Kamulaştırma Kanununun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 3.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca arsaların değerinin kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması zorunludur.
Bu itibarla, emsal satışların değerlendirme tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekir.
Bilirkişi raporlarında bu yönteme uyulmadan değer biçilmiştir. Bilirkişi kurullarından yukarıda açıklanan esaslar dairesinde değer biçilmesi için ek rapor alınması ve mümkün olmadığı takdirde yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, geçerli olmayan raporlara dayanılarak eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2-) 2547 sayılı Yüksek Öğretim Kanununun 56/b maddesi uyarınca davalı Üniversiteden harçtan bağışık olduğu halde, harca hükmedilmesi,
Sonuç: Davalı Pamukkale Üniversitesi Vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden, hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 16.07.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy