(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yer bedeli ve irtifak hakkı karşılığının tahsili istemi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın pilon yer bedeli ve irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Taşınmaz arsa niteliğinde kabul edilerek bedelinin tespitine karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyleki;
Dava konusu taşınmazın tapuda vasfı tarla olarak gösterilmiştir. Dava konusu taşınmaza emsal kabul edilen taşınmazlar; Çerkezköy İlçesi Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesinde 415 metrekare yüzölçümlü dükkan yerleri ile tapu kaydı dosyaya sunulmamış olan Fuat Paşa Mahallesinde 324 metrekarelik küçük yüzölçümlü satışlardır. Emsal taşınmazlar şehir merkezinde ve en işlek semtlerinde, dava konusu taşınmaz ise Çerkezköy İlçesine bağlı Veliköy Beldesinde emsallere çok uzak yerdedir. Bu sebeplerle emsal olarak alınan taşınmazların dava konusu taşınmazla mukayese edilme imkanı bulunmadığından, dava konusu taşınmazın bulunduğu yerden kamulaştırma gününden önceki serbest alım-satımı yapılan aynı özellikleri taşıyan satışların emsal alınması gerekir.
Taraflara, yukarıda yazılı özelliklere uygun emsal satışları bildirmeleri için mehil verilmesi, gerektiğinde aynı özelliklere uygun emsal satışların Tapu Sicil Müdürlüğünden resen celbi yoluna gidilmesi ve yeniden yapılacak keşif sonucuna göre karar verilmesi gerektiğinin gözetilmemesi,
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 03.07.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy