(3402 S. K. m. 16) (2942 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. .
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçerli değildir. Şöyle ki;
1- Dava konusu taşınmaz Pendik İlçesi Yeşilbağlar Mahallesinde bulunmaktadır. Bilirkişi raporunda ise aynı ilçenin Batı ve Şeyhli Mahallelerinde bulunan emsale göre değer biçilmiştir. Dava konusu taşınmaza yakın bölgelerde emsal satış mevcut ise uzak bölgelerdeki emsale göre değer biçilemez., Yeşilbağlar Mahallesi gayrimenkul satışlarının yoğun olduğu bir yerdir. Bu durumda taraflara Yeşilbağlar Mahallesinden emsal bildirmeleri için imkan tanınması ve lüzumu halinde mahkemece resen sözü edilen bölgeye ilişkin satışlardan yeniden emsal celbi yoluna gidilmesi gerekirken geçerli olmayan rapora göre hüküm kurulması,
2- 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16.maddesine göre imar planı içerisinde bulunan yeşil alanların tapuya tescil edilmesi gerekeceği belirtilmiştir. Bu durumda bilirkişi R.ç.'ın krokili raporunda C harfi ile yeşil boyalı olarak gösterilen yeşil alanın davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı İdare adına tapuya tescili yerine tapudan yol olarak terkinine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 23.09.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy