(2942 S. K. m. 10)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince açılan kamulaştırılan taşınmaz bedelinin tespiti ile taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince açılan kamulaştırılan taşınmaz bedelinin tespiti ile taşınmazın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Taşınmazın arazi niteliğinde kabulü ile, ürün gelirine göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Bilirkişi kurulunca münavebe ürünü olarak alınan lahananın dekara verim miktarları, İlçe Tarım Müdürlüğü resmi verilerinin üzerinde alınarak fazla bedele hükmedilmesi,
2- Karar tarihinde, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 22.04.2003 günündeki resmi birim fiyatları belli olacağından, bu tarihe göre değer biçilmesi için bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan, 2002 yılı verilerine göre hesaplanan metrekare birim fiyatına %24, 75 oranında ilave eden rapora göre hüküm kurulması,
3- Bilirkişi kurulunca objektif değer artırıcı unsur olarak kabul edilen özelliklerin, kapitalizasyon faiz oranının belirlenmesine esas alınan unsurlar olduğu gözetilmeden, belirlenen bedele ayrıca %25 objektif değer artırıcı unsur nedeni ile ilave yapılarak fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine 20.10.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy