(2942 S. K. m. 12)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davacı İSKİ Genel Müdürlüğü ve davalılardan Nurettin Abeş tarafından da duruşma talebinde bulunulmuş olmakla duruşma için belirlenen 21.12.2004 günü temyiz eden davacı idare vekili Av. Mustafa Kara'nın yüzüne karşı, usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden temyiz eden davalılar vekillerinin yokluğunda duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp davacı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Mahkemece bozma kararına uyularak, yeniden emsal getirtilip oluşturulan bilirkişi kurulları eşliğinde keşif yapılmış ve bilirkişi raporları alınmıştır.
Alınan raporlar değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
1-) Dava konusu taşınmaz imar planına dahil olmakla birlikte fiili imar uygulaması yapılamayan, olduğu gibi bırakılan kadastral parseldir. Taşınmazın kamulaştırılan yeri dışında kalan bölümü ileride fiili imar uygulaması yapılırken, başka taşınmazlarla şuyulandırılarak değerlendirileceğinden kamulaştırmadan arta kalan kısımlarda değer azalışı olamayacağı gözetilmeden hükme esas alınan ve değer azalışı veren bilirkişi raporuna göre fazla bedele hükmedilmesi,
2-) Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal olarak alınan taşınmazların fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığı ilgili Belediye Fen İşleri Müdürlüğünden sorularak, fiili imar parselleri olmaları halinde, dava konusu taşınmazın olduğu gibi bırakılan kadastro parseli olduğu gözetilerek %35 Düzenleme Ortaklık Payının indirilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davacı idare vekili, davalılardan Nurettin Abeş vekili ve davalı İbrahim Doğan'ın temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine 28.12.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy