(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi kal ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda:
Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece el atmanın önlenmesi ve kal davasının kabulüne, ecrimisil davasının da kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
İki kişiden teşkil olunan bilirkişi raporunda taşınmazlar arsa niteliğinde kabul edilerek ve piyasa rayiçlerinden bahsedilerek değer biçilmiştir.
Bir taşınmazın arsa niteliğinde kabul edilebilmesi için belediye imar planı içerisinde olması, değilse belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması ve ayrıca etrafının meskun olup, belediye hizmetlerinden yararlanması gerekir. Taşınmazların bu nitelikleri taşıyıp taşımadıkları araştırılmadığından; dava konusu taşınmazların yukarıda belirtilen nitelikleri taşıyıp taşımadığı ilgili Belediye Başkanlığından sorulması, alınacak cevaba göre taşınmazların arsa niteliğinde kabul edilmesi halinde çevresindeki diğer arsaların kullanım birimine göre getireceği kira geliri esas alınarak, arazi niteliğinde ise ekilebilecek ürün gelirine göre ecrimisil hesabı yapılması gerekirken, gerekçede gösterilen aksi düşüncelerle ve yasaya uygun olmayan tarzda hesaplama suretiyle bedele hükmedilmesi,
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle H.U.M.K. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine, 27.01.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy