(2942 S. K. m. 11) (4721 S. K. m. 999)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarda tarih ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunarak iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu taşınmazın üzerinde kat mülkiyetine tabi apartman bulunmaktadır. Binanın yol tarafındaki bölümüne el atılmıştır. El atma sonucu inşaat alanı etkilenmemiştir. Bu durumun, emsal dava dosyalarında olduğu gibi 2942 s. kanunun 11/3-i maddesinde belirtilen objektif değer azaltıcı unsur olarak kabulü gerekir. Belirtilen konuda bilirkişi kurulundan ek rapor alınması, bilirkişi kurulunun eski görüşünde ısrarı halinde, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde sadece objektif değer azaltıcı unsur oranının tespiti yönünden keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Kamulaştırmasız el atılarak, bedeline hükmedilip yol haline getirilen bölümün TMK. nun 999. maddesi uyarınca davacılar üzerindeki tapusunun iptali ile yol olarak tapudan terkini yerine, tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan sebeplerle HUMK. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine 12.04.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy