(2942 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el koyma sebebiyle tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayılan yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur. Taşınmaz malın arsa niteliğinde kabulü doğrudur.
Taşınmaz mal ile emsal in üstün ve eksik yönleri belirlenip, kıyaslaması yapılarak taşınmaz mala değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Taşınmazın el atılan bölümü, üzerinde kat mülkiyetine tabi apartman bulunan bahçe bölümüne ilişkindir. Bu el atma ile taşınmazın değerinin belirlenmesinde önemli bir faktör olan inşaat alanı etkilenmemiştir. Bu hususun kamulaştırmasız el atma davalarında değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanan Kamulaştırma Kanunu'nun 11l3-i maddesinde belirtilen objektif değer azaltıcı unsur olarak kabul edilmesi gerekir. Belirtilen konuda bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak objektif değer azaltıcı unsur oranının tespiti ile biçilen değerden indirim yapılmadan eksik inceleme ile fazlaya hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK' nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 11.03.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy