(2942 S. K. m. 4, 10, 11)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza net gelirine göre üzerindeki binaya da resmi birim fiyatları esas alınarak, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi, taşınmaz malın niteliği, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yer bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Taşınmaz üzerindeki tek katlı binanın 1/3'ünden geçen enerji nakil hattının söz konusu binaya olan yüksekliği de belirtilerek, evin kullanım tarzı itibariyle etkisinin olup olamayacağı, etkisi olacaksa oranının sorularak buna göre bilirkişi kurulundan ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, enerji nakil hattı nedeniyle evin değerinin sıfıra indiği kabul edilerek, bu hususta irtifak bedelinin fazla tespit edilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine 06.05.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy