(2942 S. K. m. 10) (4721 S. K. m. 999)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davalılar vekilince de duruşma isteminde bulunulmuş olmakla, Duruşma için belirlenen 26.10.2004 günü temyiz eden davacı idare vekili Avukat Mustafa Yılmaz'ın yüzüne karşı, usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davalılar vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp davacı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Binalara da resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülerek kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
1- Değeri tespit edilen binanın 3. sınıf A grubu olarak kabul edilmesi doğru ise de Ocak ayında ilan edilen Bayındırlık Birim Fiyatları değerlendirme tarihine eskale edilerek bu tarihteki fiyatlar üzerinden değerinin tespit edilmesi gerektiği gözetilerek bilirkişi kurulundan açıklanan yönde ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Biçilen bina bedelinden enkaz bedelinin düşülemeyeceği gerektiği gözetilmeden, enkaz bedelini indiren rapora göre aza hükmedilmesi,
3- Gerekçesi ve nedenleri gösterilmeden, bina için tespit edilen bedelden %10 nesafet bedeli düşülmesi
4- Kamulaştırılan taşınmaz zemini yola kalbedileceğinden bina zeminindeki davacı payının 4721 sayılı TMK.nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkini yerine tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Sonuç: Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere geri verilmesine 02.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy