(2942 S. K. m. 37) (1086 S. K. m. 46, 507)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması ve kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırma bedelinin artırılması ve kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece kamulaştırılan 16 m2'lik bölümün arsa niteliğinde kabulü ile bedelinin artırılmasına, arta kalan taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığından bahisle bu bölüm hakkındaki davanın tefrikine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Kamulaştırma davası Kamulaştırma Kanunu'nun 37. maddesi uyarınca basit yargılama usulüne, kamulaştırmasız el atma davaları ise genel hükümlere tabi bulunduğundan, davanın tefrikine karar verilmesi doğrudur.
Bu nedenle davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyizine gelince;
Bir taşınmazın arsa sayılabilmesi için belediye imar planı içinde olması, değilse, belediye sınırları veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunması ve etrafının meskun olup, belediye hizmetlerinden yararlanması gerekir.
Dava konusu taşınmazın dosyada mevcut belgelere göre bu unsurları taşımadığı ve arazi vasfında olduğu, ancak bilirkişi raporlarında belirtilen özelliklerine göre objektif değer artırıcı unsurlara sahip arazi vasfında olduğu ve binnetice ürün gelirine göre değerlendirilmesi gerektiği gözetilmeden arsa kabul edilerek fazla bedele hükmedilmesi, doğru görülmemiştir.
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davalı idareye geri verilmesine ve davacıdan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irad kaydedilmesine ve yeniden harç alınmasına yer olmadığına 11.10.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy