(2942 S. K. m. 10) (4646 S. K. m. 12)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 10. maddesi uyarınca kamulaştırma konusu olan irtifak hakkı karşılığının tespitiyle bu hakkın davacı idare adına tapuya tescili arasındaki davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Yasayla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 10. maddesi uyarınca kamulaştırma konusu olan irtifak hakkı karşılığının tespitiyle bu hakkın davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Taşınmazın kapama bağ niteliğinde kabulü ile ürün gelirine göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur.
Ancak;
1- İrtifak hakkına konu olan taşınmaz kapama bağ olarak kabul edilerek üzüm gelirine göre değer biçilmiş ve tespit edilen bu bedelden üzerinde bulunan sair ağaçlar nedeniyle bir indirim yapılmamıştır. Bu nedenle irtifak hakkından dolayı taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranı göz önünde bulundurularak hesaplanacak bedele hükmedilmekle yetinilmesi gerekirken, ayrıca sair meyveli ağaçların bedeli de eklenmek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
2- Dava konusu taşınmazın bulunduğu köyde kamulaştırılan diğer parseller hakkında açılan ve Dairemize intikal eden başka dava dosyaları da, kapitalizasyon faiz oranı yüzde altı olarak alınmıştır. Dava konusu taşınmaz ile diğer taşınmazlar arasında farklı özellikler belirtilmemiş olmasına rağmen kapitalizasyon faiz oranının yüzde beş olması suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
3- 4646 sayılı Doğalgaz Piyasası Kanununun 12/A maddesi gereğince kullanma hakkının davacı idareye ait olduğu belirtilerek irtifak hakkının Hazine adına tescil edilmesi gerektiği gözetilmeden davacı idare adına tesciline karar verilmesi,
Sonuç: Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine 08.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy