(2942 S. K. m. 10)
Dava: Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 10. maddesi uyarınca kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tesbiti ile davacı idare adına tapuya tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 10. maddesi uyarınca kamulaştırılmasına karar verilen taşınmazın bedelinin tesbiti ile davacı idare adına tapuya tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi doğru olduğu gibi davalı A. Erdem yönünden tesbit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden bu davalıya ödenmesine ve bu davalının payının tapusunun iptali ile davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazda 1/4 paya sahip olan ölü A. Mirasçıları 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasının 8. maddesi uyarınca davacı idare tarafından bu payın anlaşma suretiyle satın alınması için çağrılmadığı anlaşılmıştır.
Yasanın 8. maddesindeki taşınmazın öncelikle satın alma yoluyla davacı idare tarafından malikinin anlaşmaya çağrılması öngörülmüş olup, bu husus kanunun amir hükmüdür. Bu sebeple aynı Yasanın 7. maddesi uyarınca taşınmaz maliklerinin adreslerinin belirtilen kuruluşlardan davacı idarece tesbiti yoluna gidilmesi ve adresleri tesbit edilenlere satın alma yoluyla anlaşmaya çağırmak için yasada öngörüldüğü şekilde tebligat yapılması belirtilen adreslerinde tebligat yapılamayanlara ilanen tebligat yoluna gidilmesi gerekirken davacı idare tarafından ölü A. mirasçıları için 8. maddedeki gerekli prosedür uygulanmadan açılan davanın kabulüne karar verilmesi,
Sonuç: Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 14.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy