(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak baraj gölü altında kalan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılarak baraj gölü altında kalan taşınmazın bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki;
1- Yonca 7 yıllık tesis bitkisi olup, 1. yıl üretim masraflarına tesis masrafları da dahildir. Diğer yıllar için tesis masrafı söz konusu değildir. İlk tesis yılı için bölgeden intikal eden dosyalardaki resmi verilerde, ortalama dekara verim miktarı 900 kg. olup diğer yıllarda ortalama verim 1250 kg. Buna göre yoncanın birinci yıl tesis, üretim masrafları ve net geliri ile 2., 3., 4., 5., 6. ve 7. yıllar üretim masrafları ve net gelir hesabı yapılıp, 7 yıl için toplam gelir bulunduktan sonra yediye bölünerek yıllık ortalama net geliri hesaplanıp, kapitalizasyon faizine bölünerek dava konusu taşınmazın metrekare değeri bulunması gerekirken, böyle bir inceleme ve hesaplama yöntemine uyulmaksızın alınan bilirkişi raporu ile taşınmazın metrekare birim değerinin fazla bulunması sonucu kamulaştırmasız el atılan taşınmaza yüksek değer takdir edilmesi,
2- Bilirkişi raporlarında değerlendirmede esas alınan yoncanın dekar başına verim miktarlarının İlçe Tarım Müdürlüğünden, değerlendirme tarihi olan 2002 yılındaki ortalama toptan kg. satış fiyatlarının da ilgili resmi kuruluşlardan sorulmayarak bilirkişi raporunun denetlenmemesi,
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 23.06.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy