(2942 S. K. m. 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırma bedelinin artırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki;
1- Büyükçekmece Belediye Başkanlığının cevabi yazısında dava konusu taşınmazın 1/5000 ölçekli nazım imar planında Askeri Yasak bölge alanı içerisinde kaldığı ayrıca taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanmadığı ve etrafının da meskun olmadığı belirtilmiştir. Buna rağmen bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın belediye hizmetlerinden kısmen yararlandığı ve etrafında da seyrek yapılaşmalar olduğundan bahisle taşınmaza arsa olarak değer biçilmiştir.
Bu durumda Belediye Başkanlığına müzekkere yazılarak dava konusu taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığının ve ayrıca etrafının meskun olup olmadığının sorulması ve ayrıca yeniden teşkil olunacak bilirkişi kurulu marifeti ile keşif yapılarak ve mahkemece de taşınmazın vasfının gözlemi yapılmak suretiyle keşif zaptına geçirilmesi gerektiği düşünülmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
2- Kabule göre de;
Dava konusu taşınmaz kadastro parseli olup değerlendirmede esas alınan taşınmazla ise imar parseli olduğundan emsal karşılaştırması sonucu taşınmaza tespit edilen bedelden % 35 İmar Düzenleme Ortaklık Payının indirilmesi gerektiği gözetilmeden fazla artırmaya karar verilmesi,
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 30.05.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy