(2942 S. K. m. 10, 11)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş, davalılar vekilince de duruşma isteminde bulunulmuş olmakla duruşma için belirlenen 22.03.2005 günü temyiz eden davacı idare vekili avukat ile temyiz eden davalılar vekiline usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek temyiz isteminin süresinde olduğu görülüp dosyadaki kağıtlar okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Kocaeli Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünün 11.11.2002 günlü ve 7710 sayılı cevabi yazısında dava konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli Gebze ve yakın çevresi, çevre düzeni nazım imar planı içerisinde organize sanayi bölgesi alanı dahilinde kaldığı, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu uyarınca organize sanayi bölgesi sınırı belirlenmeden herhangi bir uygulama yapılamayacağı bildirilmiştir.
Yine Dairemize aynı bölgeden gelen dava dosyalarında aynı Müdürlüğün 13.11.2002 gün ve 7805 sayılı yazısında, söz konusu alanda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli nazım ve uygulama imar planları yapılmadığı ve 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca imar planları ilgili idarece onanmadan inşaat uygulaması yapılamayacağı bildirilmiştir.
Buna mukabil Gebze 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2002/747 Esas-833 Karar sayılı dosyasındaki bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazların Valilikçe 21.01.1994 günü onaylanan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli sanayi amaçlı uygulama imar planlarının bulunduğu belirtilmiştir.
Bu yazılar ve bilirkişi raporunda bulunan beyan arasındaki çelişkinin giderilmesi için; 31.05.1995 tarihinde Bayındırlık Bakanlığınca onaylanıp 28.06.2001 gün ve 16042 sayı ile tadil edilerek onaylanan, 1/25000 ölçekli Gebze ve yakın çevresi, çevre düzeni nazım imar planı içinde organize sanayi bölgesinin sınırları belirlenerek, bu bölgenin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planının yapılıp yapılmadığı yapılmışsa, bu planın Valilikçe onaylanıp onaylanmadığı, onaylanmışsa fiilen uygulanıp uygulanmadığı ve tapuya işlenip işlenmediği, ayrıca onaylamadan sonra uygulamadan kaldırılmış ise kaldırılma tarihinin Valilikten sorularak,
Sonuç: Alınacak cevapla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine, 29.03.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy