(2942 S. K. m. 11, 12) (1086 S. K. m. 284)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırma bedelinin artırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor değer biçme yöntemi bakımından yasa hükümlerine uygundur. Arazi niteliğindeki taşınmaz mala değer biçilmesinde yöntem bakımından bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Dava konusu taşınmaz 72700 m2 yüzölçümlü susuz tarım arazisidir. Dosyada bulunan raporların bir kısmında taşınmazın, yakınında bulunan su kuyularından sulandığı, raporların bir kısmında ise sulama imkanı bulunmadığı belirtilmiştir. Sonuçta hükme esas alınan raporda sulu tarım arazisi kabul edilip değer biçilmiştir.
Raporlar arasındaki bu çelişkinin giderilmesi için bilirkişi kurullarından ek rapor alınması, mümkün olmadığı veya çelişki giderilemediği taktirde taşınmaz içinde veya yakınında su kuyuları bulunup bulunmadığı, sulama kuyuları mevcut ise bu kuyuların taşınmazı sulamaya yeterli debiye sahip olup olmadıklarının mahallinde mahkemece bizzat gözlemlenmesi ve bilirkişi raporuyla belirlenmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2- Taşınmaz yeterli şekilde sulanmıyorsa veya hiç su kuyusu yoksa kamulaştırma sonrası geçecek sulama kanalları sebebiyle kamulaştırmadan arta kalan bölümlerde meydana gelecek değer artışı belirlenip, Kamulaştırma Kanununun 12/C maddesi de gözönünde bulundurularak biçilen değerden düşülmesi gerektiği gözetilerek açıklanan yönde bilirkişi kurulundan ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 13.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy