(2942 S. K. m. 11) (1086 S. K. m. 284)
Dava: Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerinden enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir.
Şöyle ki;
1- Dosyada mevcut Belediye İmar Müdürlüğü yazısında dava konusu Özerler Mahallesinde bulunan 354 Ada 7 parsel numaralı taşınmazın belediye sınırları içinde olduğu, nazım imar planı ve uygulama imar planı dışında bulunduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı belirtilmiştir. Bilirkişi raporlarında ise, aynı taşınmazın çevresinin kooperatif yapılarının olduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı bildirilerek değer biçilmiştir. Belediye İmar Müdürlüğünden gelen cevabi yazı ile bilirkişi raporlarındaki taşınmazın vasıfları hususunda çelişki bulunmaktadır. Bu nedenle ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden bilirkişi kurulu raporları da eklenmek suretiyle dava konusu taşınmazın belirtilen özelliklerinin mevcudiyetleri sorularak bilirkişi kurulu ile imar durumu yazısı arasındaki çelişki giderilmeden hüküm kurulması,
2- Dava konusu taşınmaz 10960 metrekare büyüklüğünde imar uygulaması yapılmamış parseldir. Emsal taşınmazlar ise Kurtuluş Mahallesinde 520 ile 982,80 metrekare yüzölçümleri arasında ve sahası küçük imar parselleridir. Emsal taşınmazların bu nedenle dava konusu taşınmazlarla karşılaştırılması mümkün değildir. Mahkemece taraflara dava konusu Özerler Mahallesinde benzer yüzölçümlü taşınmazları emsal göstermeleri için imkan tanınması ve ayrıca resen Tapu Sicil Müdürlüğünden emsal celp edilmesi ve dava konusu taşınmazın değerinin tespiti için yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,
Sonuç: Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K. nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 27.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy